Recherche d'infiltrations en toiture

Trouver l'infiltration sur le toit !

La recherche d'infiltrations en toiture

Une infiltration en toiture, peut être dégradante pour votre bâtiment ! Pour se prémunir d’une fuite sur votre toit, il est important de la déceler avant que celle-ci ne s’aggrave et provoque un dégât des eaux.  Il faut réagir lors des premiers signaux tels : humidité, moisissures, apparition d’auréoles au plafond, gouttelettes d’eau au plafond.
Pour éviter cet état de fait, nos couvreurs-étancheurs sont formés à l’utilisation de différents systèmes de recherche d'infiltrations.

Les méthodes pour détecter les infiltrations sur les toits

Nos TTA (Techniciens de Toiture ATTILA) procèdent à diverses étapes pour rechercher les infiltrations de manière optimale :

  • Étude de l’historique du bâtiment
  • Recherche d'infiltrations à l’intérieur du site (bâtiment industriel, maison,…)
  • Recherche d'infiltrations à l’extérieur
  • Les différents outils pour y parvenir

Recherche d'infiltrations visuelle sur un toit

Nos spécialistes recherchent l’origine de la fuite à l’œil nu, c’est-à-dire sans utiliser d’appareils spécifiques pour la recherche de fuite. La démarche est la suivante :

  • Retirer les éléments encombrants de la toiture
  • Carottage de bitume ou autre
  • Analyse en détail (ex : enlèvement des fixations de la couvertine, recherche s’il y a fuite et enfin remise de la couvertine)

Recherche d'infiltrations en toiture par fumigène

Fonctionnement : Le fumigène est un dispositif permettant d’insuffler sous l’étanchéité une fumée épaisse de couleur blanche qui va se disperser sous le complexe d’étanchéité.

Précautions : Le fumigène est utilisé uniquement sur des terrasses lestées (gravillonnées, dalles sur plot).

Vérification : La fumée ressortira à l’endroit où a débuté la fuite.


Recherche d'infiltrations en toiture par gaz traceur

Fonctionnement : La recherche d'infiltrations par gaz traceur est une technique qui consiste à injecter un gaz (mélange d’environ 95% d’azote et de 5% d’hydrogène) sous l’étanchéité en basse pression.

Précautions : Il faut laisser le temps que le gaz se diffuse entièrement (10-20 minutes environ selon la surface).

Vérification : nous recherchons les infiltrations à l’aide d’une canne munie d’une sonde (renifleur) et d’un boitier électronique. Le dispositif nous avertira par des signaux sonores et lumineux de l’endroit d’où provient la fuite d’eau lors de notre investigation.


Recherche d'infiltrations en toiture par sonde électro-acoustique

Fonctionnement : Cette technique de recherche d'infiltrations permet à l’aide d’une sonde d’envoyer sous le complexe d’étanchéité, des ondes électriques en basses tensions (non dangereuses pour l’homme). Pour que cette recherche fonctionne, il faut une mise en eau (arroser la toiture) du complexe d’étanchéité.

Précaution : Cette méthode de recherche d'infiltrations d’eau s’opère uniquement sur un toit-terrasse. Cette technique s’utilise lorsque la recherche d'infiltrations par gaz traceur ou fumigène est inappropriée.

Vérification : Muni d’un casque, boitier électronique et d’une sonde, nos couvreurs-étancheurs détectent les infiltrations grâce aux réglages du boitier et aux signaux sonores émis dans le casque.


Le test d’étanchéité

Après la recherche d'infiltrations aux moyens de différentes techniques, une réparation peut être effectuée si nécessaire. A l’issue de cette réparation, nous procéderons à une vérification par un test d’étanchéité consistant à une mise en eau de la zone concernée.
A la fin de la recherche d'infiltrations, le gérant met en place un compte-rendu au client, que nous nommons rapport de visite, munis de photos et de conseils.
Il est détaillé dans l’ordre suivant par zone ou par bâtiments : problème, solution, photos.