Toiture type terrasse : les points de vigilance

Une toiture terrasse se caractérise par son aspect plat. Elle a une très légère pente (entre 0 et 3 %) pour acheminer les eaux pluviales vers les chéneaux et caniveaux d'écoulement. Du fait de sa platitude, l'eau stagne beaucoup plus que sur n'importe quel toit. Son nettoyage annuel est donc une nécessité absolue afin d'éviter tout dégât des eaux et la détérioration prématurée des matériaux qui composent ce type de couverture.

Les feuilles et autres éléments problématiques doivent être enlevés régulièrement pour éviter toute stagnation de l’eau. Sur ce type de toit, il faut impérativement éviter une montée en charge de l’eau qui pourrait engendrer de gros dégâts des eaux, voire un effondrement de la toiture selon l'élément porteur (bac acier).

Les toitures terrasse sont observables chez les particuliers avec parfois des toits végétalisés, dans les pavillons modernes mais aussi dans le secteur professionnel, avec des bâtiments professionnels ou administratifs.

Attila Montpellier Sud vous présente les principaux points de vigilance de ces type de toiture spécifiques :

Les jointures

Le revêtement des toits terrasse différent. Au niveau de la membrane PVC ou du bitume, lorsqu'il y a une suspicion de fuite, un contrôle du revêtement doit être effectué. Si la spatule s'enfonce c'est qu'il y a un défaut d'étanchéité et un réparation doit être faite, voir une réfection partielle selon l'étendue des défauts.

Les cloques sur bitume 

La présence de cloque sur le bitume révèle un défaut de l'étanchéité, et sont le signe de la présence d'eau sous la surface qui génère des poches d'air sous l'effet de vapeur d'eau. La réparation est impérative sur les parties concernées.

Les relevés contre-acrotère

Sur les murs d’acrotère, les parties latérales sont protégées par des « relevés contre-acrotère ». Ils sont traités en bitume auto-protégé. Le revêtement qui recouvre le bitume ainsi que les soudures peuvent s’altérer avec le temps. Il est alors nécessaire de refaire la partie endommagée pour arrêter les infiltrations.

Attila Montpellier Sud réalise l'entretien et la réparation de vos toitures terrasse que vous soyez un particulier ou un professionnel.

Nos experts interviennent sur Montpellier et alentours pour préserver votre capital toit ou en cas de réparation nécessaire.

Pour plus d'infos, demande de devis, n’hésitez pas à nous contacter : ATTILA Montpellier Sud ! Par téléphone au 04 11 95 10 81 ou par email montpellier.sud@attila.fr

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