CONTRAT D’ENTRETIEN DE TOITURE ATTILA : PREVENTION & PROTECTION JURIDIQUE

La toiture est l’un des éléments les plus sollicités d’un bâtiment.

Exposée en permanence aux agressions extérieures (pluie, vent, UV, mousses, gel…), elle se dégrade avec le temps. Un contrat d’entretien régulier permet de détecter à temps les signes d’usure ou de fragilité (infiltrations, joints défectueux, fissures, mousses, détériorations de matériaux), et d’intervenir avant qu’ils ne deviennent critiques.

Quelles sont les responsabilités légales autour de l’entretien de toiture pour les propriétaires et locataires ?

Dans le cadre d’un bail d’habitation ou professionnel, les responsabilités de l’entretien sont partagées entre propriétaire et locataire. Négliger l’entretien de la toiture peut entraîner des conséquences juridiques et financières.

Qui est responsable de quoi ?

• Le propriétaire reste responsable des gros travaux et de la structure du bâtiment, y compris la toiture. Il doit s’assurer que celle-ci est en bon état d’usage à la remise des clés, et qu’elle ne présente aucun danger pour l’occupant ou pour les tiers.
• Le locataire, de son côté, est tenu de procéder à l’entretien régulier de la toiture. Il doit alerter immédiatement le propriétaire en cas de suspicion de défaut ou d’infiltration.

Pourquoi un contrat d’entretien protège les deux parties ?

Il permet au propriétaire de prouver sa diligence, en cas de dégât des eaux ou de contentieux avec un assureur.

Pour le locataire, il lui offre une garantie d’intervention, de suivi et de contrôle. Il est aussi un atout face aux assureurs, certains pouvant refuser une prise en charge si un défaut d’entretien est constaté.

Enfin, cela donne de la visibilité sur l’état de la toiture grâce aux rapports détaillés fournis par l’agence ATTILA Toulouse Nord.

Qu’il s’agisse d’une maison d’habitation, d’un immeuble collectif, d’un local commercial, d’un entrepôt, d’un site industriel ou d’un bâtiment tertiaire, le contrat d’entretien s’adapte à tous types de toit : tuiles, bac acier, bitume, toit-terrasse, zinc, et aux spécificités de l’usage du bâtiment.

Le + ATTILA Toulouse Nord

Nos équipes de professionnels vous accompagnent avec :

• Un diagnostic initial précis ;
• Des visites programmées, avec nettoyage, contrôles visuels et points techniques ;
• Un rapport détaillé après chaque passage, illustré de photos avant/après ;
• Des recommandations claires à court, moyen et long terme pour anticiper.

Un contrat d’entretien de toiture, en plus d’une prestation, c’est une stratégie patrimoniale et préventive.

ATTILA est le 1er réseau national spécialisé dans la réparation, l’entretien et la maintenance de tous les types de toits, qu’ils soient industriels, traditionnels, en terrasse ou amiantés.

Pour toute demande de renseignement, de devis ou d’intervention, contactez l’agence ATTILA TOULOUSE NORD au 05.61.09.69.66 et par mail toulouse.nord@attila.fr

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