Points de vigilance en toiture

Points de vigilance en toiture

Sur une toiture traditionnelle, plusieurs points sont à contrôler :

  • Les gouttières et descentes
  • Les tuiles
  • Les rives, le faîtage
  • Les émergences, les abergements de cheminée
  • Les mousses, lichens et champignons

Sur une toiture de type industriel, il faut vérifier régulièrement :

  • Les éléments de sécurisation en toiture : première installation, remise en conformité, remplacement de l’existant, Attila Limoges a des conseils et solutions à vous apporter
  • Les chéneaux peuvent se boucher avec l’amoncèlement des feuilles et autres végétaux qui empêche l’eau de s'écouler. Son entretien est impératif !
  • Les plaques translucides apportent de la lumière naturelle pour les toits, mais leur opacité s’accroit avec le temps et il faut envisager à terme leur remplacement. Attention à la grêle qui provoque des trous et donc des infiltrations et fuites en toiture.

Sur les toits-terrasses (plats et une très légère pente pour acheminer les eaux pluviales vers les chéneaux), l'eau stagne plus que sur d'autres types de toits

 

Son nettoyage annuel est donc une nécessité absolue afin d'éviter tout dégât des eaux et la détérioration prématurée des matériaux qui composent ce type de couverture.

 

Les points de vigilance concernent alors :

  • Les relevés contre -acrotère
  • Le bitume auto-protégé
  • La prolifération de végétaux
  • Les problèmes sur dômes et voûtes : grêle, vétusté etc.
  • Les causes de rupture de l’étanchéité
  • Les éléments additionnels

Tous ces éléments constituent la raison pour laquelle la maintenance est une nécessité voire même une obligation pour garantir l’étanchéité de vos toits et en allonger sa durée de vie.

Les dégâts des eaux est la première cause de conséquences matérielles importantes. Une fuite d’eau cause toujours des dégâts, interdisant l’accès à tout ou partie du local. L’entretien annuel permet de prévenir ces incidents, par un contrôle visuel des éléments sensibles.

 

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